千歳船橋駅の賃貸,売買,不動産情報なら「東京コーポレーション株式会社」へ!

千歳船橋、祖師谷大蔵など、世田谷区の賃貸マンションから貸事務所まで、賃貸物件を中心に取り扱っております。

千歳船橋の賃貸物件なら東京コーポレーション株式会社にお任せください。

東京コーポレーション株式会社「千歳船橋周辺の賃貸,売買物件検索サイト」

  • 03-5426-0200
  • 営業時間 9:00~19:00

会員の方

閉じる

TOP
>
>
>
お部屋探しの流れ

お部屋探しの流れ

新生活を始めるためのお部屋探し!

大切なのは、何をいつからどんな方法で進めればよいのか知っておくことです。

そうすれば、安心かつスムーズにお部屋探しをスタートできます。

 

 

 

 

 

お部屋探しをする前に、まずはどんな部屋を希望しているのか条件を決めましょう。

どんな生活がしたいのかを考えながら探す基準を決めましょう。

 

 

 

 

 

 

 

お部屋選びの条件の中で一番重要なのが、家賃の上限額です。

家賃以外の出費も考慮して決めましょう。

家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安です。

毎月無理なく払うことができる金額を設定しましょう。

 

 

 

 

 

 

エリアは勤務先や学校へのアクセスが大きな基準となります。

ただし、絞り込みすぎるとかえって自分に合った物件を見落とすこともあります。

範囲を少し広めにすると、条件に合う物件に出会える可能性が広がります。

また、生活の利便性か、静かな環境か、優先順位をハッキリさせておくこともポイントです。

気になるエリアが住みやすいかどうか、情報収集するのもおすすめです。

 

 

 

 

 

 

 

必要な広さや部屋数を考えながら間取りを決めましょう。

部屋は広くなくても、収納スペースが充実していれば快適な場合もあります。

間取りに幅を持たせつつ、専有面積や収納スペースを見ながら検討しましょう。

 

 

 

 

 

 

 

家賃・エリア・間取りに加えて、自分のライフスタイルに合わせた住宅設備が整っている物件を選びましょう。

必要な住宅設備をピックアップし、どれを重視するか決めておくと選びやすくなります。

 

 

 

 

 

 

 

どんな部屋に住みたいか希望が決まったら、さっそくWebサイトで物件を探しましょう。

気になる物件が見つかったら、不動産会社にお問い合わせしましょう。

スマートフォンなどで事前に数件目星をつけておくことで、物件探しがスムーズになります。

 

 

 

 

 

 

 

具体的な部屋のイメージが固まったら、不動産会社を訪問しましょう。

希望に沿った物件をプロの目線でピックアップし、比較検討しながら自分に合った物件を提案してもらえますよ。

 

 

 

 

 

 

 

希望の物件が見つかったら、必ず見学をして最終確認をしましょう。

ライフスタイルに合った部屋を選ぶためにも、見落としがちなポイントを重点的にチェックすると安心です。

 

 

 

 

 

 

 

 

いよいよ最終段階の契約です。

入居申込以降は取り消しが難しくなるので、物件や契約の詳細をきちんと聞き、わからないことは確認しておきましょう。

 

【注意】入居を決めてもすぐに入居できるわけではありません。

                入居審査に通って初めて入居できるため、早めにお部屋探しをしましょう。

 

 

 

Step.1 入居には「入居申込」が必要


入居を決めたら、初めに入居申込をします。
本人確認書類や認印が必要です。

入居申込書には連帯保証人の情報(住所・勤務先等)を記入するため、事前に確認しておきましょう。

 

入居申込時 必要なもの

●身分証明書(運転免許証および保険証のコピー/学生の場合は学生証のコピー)

●収入証明書

 

契約時 必要なもの

●住民票(入居者全員)
●印鑑
●連帯保証人の印鑑証明書
●連帯保証人の承諾書

その他
 

入居申込書に記入すること

氏名
現住所
年齢
生年月日
勤務先
年収
同居人の有無
連帯保証人の氏名(連帯保証人は親族3親等以内)
連帯保証人の現住所
連帯保証人の勤務先
連帯保証人の年収
など・・・

Step.2 入居審査は何が見られる?


入居申込が済んだら、入居審査が行われます。
入居審査では、安心して貸せるか、契約者の人柄や勤務先、収入、支払い能力などを見て検討・判断します。

家賃が収入に見合わないなどの理由で通らないこともあります。

不安な場合は担当者に相談しましょう。
 

Step.3 審査に通ったらいよいよ契約


入居の承諾を得たら、いよいよ本契約へと進みます。
契約時には、住民票、連帯保証人の印鑑証明などの必要書類と、 前家賃、保証金(敷金)、礼金、仲介手数料、家財保険料などの諸費用が必要です。

お部屋さがしは、いろいろ手間がかかりますよね。

「東京コーポレーション㈱ 千歳船橋店」では、そんなお客様のお部屋さがしをしっかりサポートします。

どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください!

 

お問い合わせはこちら↓↓↓

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


東京コーポレーション株式会社 不動産事業部 船橋店
東京都世田谷区船橋1-8-13

小田急線「千歳船橋駅」より、徒歩1分です!
TEL 03-5426-0200
FAX 03-5426-0300
mail info@tokyocop.cop
http://tokyocop.net/
営業時間 9:00 ~ 19:00


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆